From 804c69b3598750ff1d07b08364e9eebdcc475b3a Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: Philippe Naillet Date: Thu, 19 Jun 2025 12:00:00 +0200 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?Amendement=20443=20=E2=80=94=20apr=C3=A8s=20art?= =?UTF-8?q?.=2020?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Dispositif : I. – Afin d'accélérer la régularisation foncière dans le département de Mayotte, l'État peut, à titre expérimental et pour une durée de cinq ans à compter du 1 er janvier 2026, mettre en œuvre un plan exceptionnel de régularisation foncière. Ce plan est conduit dans le respect des compétences respectives des collectivités territoriales, en lien étroit avec les services de l'État, l'établissement public compétent et la commission d'urgence foncière. Ce plan vise notamment à : 1° Identifier et sécuriser les occupations foncières existantes dans les zones à forte densité d'habitat, sous réserve de leur compatibilité avec les documents de planification et les exigences environnementales ; 2° Délivrer, selon des procédures simplifiées, des titres de propriété ou autres droits réels adaptés à la situation des occupants, notamment en présence d'indivision ou d'absence de titres formels ; 3° Mobiliser le foncier public ou privé en vue de projets d'intérêt général, notamment en matière de logement, d'équipements publics ou de relogement ; 4° Renforcer la coordination entre les services de l'État, les collectivités territoriales et la commission d'urgence foncière afin de traiter les situations prioritaires ; 5° Prévenir toute nouvelle extension de l'habitat informel en lien avec les schémas d'aménagement en vigueur et les politiques de lutte contre les constructions illégales. II. – Le plan fait l'objet d'un suivi et d'une évaluation annuelle confiés à la commission d'urgence foncière. Un rapport d'évaluation est transmis au Parlement au plus tard six mois avant le terme de l'expérimentation. Ce rapport précise notamment : – le nombre et la nature des régularisations opérées ; – les obstacles rencontrés et les adaptations juridiques envisagées ; – les effets de cette politique sur l'urbanisme, l'habitat et la sécurité foncière. Exposé sommaire : Cet amendement du groupe Socialistes et apparentés vise à créer, à titre expérimental pour cinq ans à compter du 1 er janvier 2026, un plan exceptionnel de régularisation foncière piloté par l'État, en lien avec les collectivités territoriales et les acteurs institutionnels compétents, notamment la commission d'urgence foncière. Ce plan vise à simplifier les procédures, sécuriser les situations existantes, mieux mobiliser le foncier public et renforcer la coordination des acteurs. Il s'inscrit dans une logique de planification territoriale, condition indispensable à une amélioration concrète de la situation sur le terrain. La question foncière constitue un verrou structurel pour le développement de Mayotte. L'ampleur des situations d'occupation informelle, l'absence ou la fragmentation des titres de propriété, les situations d'indivision non résolues et la faible lisibilité du cadastre entravent la mise en œuvre des politiques publiques d'aménagement, de logement et d'infrastructures. Ces difficultés alimentent également l'habitat spontané et exposent les habitants à une forte précarité juridique. À l'instar de l'accélération de la régularisation de l'état civil engagée à Mayotte il y a quelques années, une politique ambitieuse de régularisation foncière, planifiée et dotée de moyens, doit permettre d'apporter des solutions durables, sécurisées et compatibles avec les impératifs d'aménagement du territoire et de préservation de l'environnement. Sort : Rejeté | Déposé le 19/06/2025 Source : https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/opendata/AMANR5L17PO838901BTC1573P0D1N000443.xml Co-authored-by: Marie-José Allemand Co-authored-by: Karim Benbrahim Co-authored-by: Marie-Noëlle Battistel Co-authored-by: Valérie Rossi Co-authored-by: Iñaki Echaniz Co-authored-by: Hervé Saulignac Co-authored-by: Colette Capdevielle Co-authored-by: Paul Christophle Co-authored-by: Céline Thiébault-Martinez Co-authored-by: Mélanie Thomin Co-authored-by: Laurent Lhardit Co-authored-by: Dominique Potier Co-authored-by: Roger Vicot Co-authored-by: Jiovanny William Co-authored-by: Marc Pena Co-authored-by: Béatrice Bellay Co-authored-by: Christian Baptiste Co-authored-by: Joël Aviragnet Co-authored-by: Fabrice Barusseau Co-authored-by: Laurent Baumel Co-authored-by: Mickaël Bouloux Co-authored-by: Philippe Brun Co-authored-by: Elie Califer Co-authored-by: Pierrick Courbon Co-authored-by: Alain David Co-authored-by: Arthur Delaporte Co-authored-by: Stéphane Delautrette Co-authored-by: Dieynaba Diop Co-authored-by: Fanny Dombre Coste Co-authored-by: Peio Dufau Co-authored-by: Romain Eskenazi Co-authored-by: Olivier Faure Co-authored-by: Denis Fégné Co-authored-by: Guillaume Garot Co-authored-by: Océane Godard Co-authored-by: Député PA841539 Co-authored-by: Pascale Got Co-authored-by: Député PA840171 Co-authored-by: Jérôme Guedj Co-authored-by: Stéphane Hablot Co-authored-by: Ayda Hadizadeh Co-authored-by: Florence Herouin-Léautey Co-authored-by: Céline Hervieu Co-authored-by: François Hollande Co-authored-by: Chantal Jourdan Co-authored-by: Marietta Karamanli Co-authored-by: Fatiha Keloua Hachi Co-authored-by: Gérard Leseul Co-authored-by: Estelle Mercier Co-authored-by: Jacques Oberti Co-authored-by: Sophie Pantel Co-authored-by: Anna Pic Co-authored-by: Christine Pirès Beaune Co-authored-by: Pierre Pribetich Co-authored-by: Christophe Proença Co-authored-by: Marie Récalde Co-authored-by: Claudia Rouaux Co-authored-by: Aurélien Rousseau Co-authored-by: Fabrice Roussel Co-authored-by: Sandrine Runel Co-authored-by: Sébastien Saint-Pasteur Co-authored-by: Isabelle Santiago Co-authored-by: Arnaud Simion Co-authored-by: Thierry Sother Co-authored-by: Boris Vallaud Groupe: SOC Angit-Diff: auto --- articles/article-add-443.md | 22 ++++++++++++++++++++++ 1 file changed, 22 insertions(+) create mode 100644 articles/article-add-443.md diff --git a/articles/article-add-443.md b/articles/article-add-443.md new file mode 100644 index 0000000..b8e0f78 --- /dev/null +++ b/articles/article-add-443.md @@ -0,0 +1,22 @@ +# Article additionnel (amendement 443) + +I. – Afin d'accélérer la régularisation foncière dans le département de Mayotte, l'État peut, à titre expérimental et pour une durée de cinq ans à compter du 1 er janvier 2026, mettre en œuvre un plan exceptionnel de régularisation foncière. Ce plan est conduit dans le respect des compétences respectives des collectivités territoriales, en lien étroit avec les services de l'État, l'établissement public compétent et la commission d'urgence foncière. Ce plan vise notamment à : + +1° Identifier et sécuriser les occupations foncières existantes dans les zones à forte densité d'habitat, sous réserve de leur compatibilité avec les documents de planification et les exigences environnementales ; + +2° Délivrer, selon des procédures simplifiées, des titres de propriété ou autres droits réels adaptés à la situation des occupants, notamment en présence d'indivision ou d'absence de titres formels ; + +3° Mobiliser le foncier public ou privé en vue de projets d'intérêt général, notamment en matière de logement, d'équipements publics ou de relogement ; + +4° Renforcer la coordination entre les services de l'État, les collectivités territoriales et la commission d'urgence foncière afin de traiter les situations prioritaires ; + +5° Prévenir toute nouvelle extension de l'habitat informel en lien avec les schémas d'aménagement en vigueur et les politiques de lutte contre les constructions illégales. + +II. – Le plan fait l'objet d'un suivi et d'une évaluation annuelle confiés à la commission d'urgence foncière. Un rapport d'évaluation est transmis au Parlement au plus tard six mois avant le terme de l'expérimentation. Ce rapport précise notamment : + +– le nombre et la nature des régularisations opérées ; + +– les obstacles rencontrés et les adaptations juridiques envisagées ; + +– les effets de cette politique sur l'urbanisme, l'habitat et la sécurité foncière. + -- 2.49.1