assemblee-nationale/extension-de-la-possibilite-de-preemption-de-baux-commerciau-51713
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Amendement CE7 — art. unique

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Dispositif :

    Après l'alinéa 2, insérer l'alinéa suivant :
    « Ce droit ne peut s'exercer sur les cessions de parts de sociétés constituées exclusivement entre parents ou alliés jusqu'au quatrième degré inclus. ».

Exposé sommaire :

    La proposition de loi vise des opérations susceptibles d'affecter le tissu commercial local. Elle n'a en revanche pas vocation à s'appliquer à des transmissions patrimoniales intrafamiliales, qui ne relèvent ni d'une logique spéculative ni d'un enjeu d'aménagement urbain.
    À l'instar de l'exclusion prévue au 3° de l'article L. 213-1 du code de l'urbanisme, le présent amendement vise à exclure expressément du dispositif les cessions de parts de sociétés civiles immobilières constituées exclusivement entre parents ou alliés jusqu'au quatrième degré inclus.
    Cette exclusion permet d'éviter une extension injustifiée du droit de préemption à des situations étrangères aux objectifs poursuivis par le droit de l'urbanisme et de préserver les transmissions familiales légitimes.

Sort : Tombé | Déposé le 23/01/2026
Source : https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/opendata/AMANR5L17PO419610B1135P0D1N000007.xml

Co-authored-by: Maxime Amblard <PA841495@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Député PA793238 <PA793238@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Julien Gabarron <PA841139@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Géraldine Grangier <PA793592@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Frédéric Falcon <PA793246@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Hélène Laporte <PA794354@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Robert Le Bourgeois <PA841837@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Député PA793904 <PA793904@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Alexandre Loubet <PA794590@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Patrice Martin <PA841825@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Nicolas Meizonnet <PA719436@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Lionel Tivoli <PA793298@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Frédéric Weber <PA841479@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Hervé de Lépinau <PA642988@deputes.angit.example>
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@ -32,6 +32,7 @@ git branch --no-merged main
## Procédure
- 18 mars 2025 — Dépôt du texte (n° 1135)
- 28 janvier 2026 — Examen en commission (Commission des affaires économiques)
## Exposé des motifs

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@ -4,3 +4,5 @@ Après le deuxième alinéa de l'article L. 214‑1 du code de l'urbanisme, il e
« Ce droit de préemption s'applique également à la cession de la majorité des parts d'une société civile immobilière et aux cessions conduisant un acquéreur à détenir la majorité des parts de ladite société, lorsque le patrimoine de cette société est constitué par une unité économique de nature commerciale dont la cession serait soumise au droit de préemption en application du présent chapitre. »
« Ce droit ne peut s'exercer sur les cessions de parts de sociétés constituées exclusivement entre parents ou alliés jusqu'au quatrième degré inclus.