Amendement 54 — art. premier #91

Closed

Éric Ciotti wants to merge 1 commit from amendements/seance/54 into main

Éric Ciotti commented

2026-07-21 03:19:34 +00:00

First-time contributor

Dispositif :

Après l'alinéa 12, insérer l'alinéa suivant :
« 1° bis Dans l'exercice de sa mission de rénovation des biens immobiliers dont il est propriétaire, l'établissement public procède, préalablement à tout projet de rénovation lourde ou d'investissement immobilier excédant un seuil fixé par décret, à un examen prioritaire de l'opportunité de la cession du bien concerné ; ».

Exposé sommaire :

Cet amendement vise à instaurer un principe d'arbitrage patrimonial préalable aux opérations de rénovation lourde du parc immobilier de l'État, en imposant à la foncière d'examiner en priorité l'opportunité de la cession des biens concernés.
En effet, la Cour des comptes a pu relever que les obligations réglementaires s'accumulaient et généraient des dépenses incompressibles.
En matière d'accessibilité par exemple, 33% des établissements recevant du public étaient déclarés non accessibles, et 48% ne respectaient pas les normes réglementaires. En matière d'amiante également, le recensement et le suivi des dossiers demeurent incomplets.
L'État fait face à un mur d'investissement immobilier estimé entre 140 et 150 Md€ d'ici 2050, pour un parc de 192 550 bâtiments représentant 94,4 millions de m².
Dès lors, même une foncière renforcée ne pourra pas absorber seule l'ensemble des besoins de rénovation sans priorisation stricte. Il apparaît donc nécessaire de s'assurer que les investissements lourds soient strictement réservés aux actifs réellement utiles.
Ce dispositif n'instaure aucune obligation de vente automatique, mais introduit une discipline de gestion patrimoniale, indispensable pour rendre soutenable l'effort d'investissement à long terme.

Sort : Rejeté | Déposé le 23/01/2026
Source : https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/opendata/AMANR5L17PO838901BTC2345P0D1N000054.xml

Co-authored-by: Alexandre Allegret-Pilot PA841067@deputes.angit.example
Co-authored-by: Charles Alloncle PA841207@deputes.angit.example
Co-authored-by: Matthieu Bloch PA840889@deputes.angit.example
Co-authored-by: Pierre-Henri Carbonnel PA841973@deputes.angit.example
Co-authored-by: Bernard Chaix PA840701@deputes.angit.example
Co-authored-by: Marc Chavent PA840721@deputes.angit.example
Co-authored-by: Christelle D'Intorni PA793322@deputes.angit.example
Co-authored-by: Olivier Fayssat PA840773@deputes.angit.example
Co-authored-by: Bartolomé Lenoir PA840983@deputes.angit.example
Co-authored-by: Hanane Mansouri PA841183@deputes.angit.example
Co-authored-by: Maxime Michelet PA841395@deputes.angit.example
Co-authored-by: Éric Michoux PA841769@deputes.angit.example
Co-authored-by: Sophie Ricourt Vaginay PA840657@deputes.angit.example
Co-authored-by: Vincent Trébuchet PA840685@deputes.angit.example
Co-authored-by: Gérault Verny PA840809@deputes.angit.example
Groupe: UDR
Angit-Diff: auto

PR reconstituée par angit ; les dates réelles figurent ci-dessus.

Dispositif : Après l'alinéa 12, insérer l'alinéa suivant : « 1° bis Dans l'exercice de sa mission de rénovation des biens immobiliers dont il est propriétaire, l'établissement public procède, préalablement à tout projet de rénovation lourde ou d'investissement immobilier excédant un seuil fixé par décret, à un examen prioritaire de l'opportunité de la cession du bien concerné ; ». Exposé sommaire : Cet amendement vise à instaurer un principe d'arbitrage patrimonial préalable aux opérations de rénovation lourde du parc immobilier de l'État, en imposant à la foncière d'examiner en priorité l'opportunité de la cession des biens concernés. En effet, la Cour des comptes a pu relever que les obligations réglementaires s'accumulaient et généraient des dépenses incompressibles. En matière d'accessibilité par exemple, 33% des établissements recevant du public étaient déclarés non accessibles, et 48% ne respectaient pas les normes réglementaires. En matière d'amiante également, le recensement et le suivi des dossiers demeurent incomplets. L'État fait face à un mur d'investissement immobilier estimé entre 140 et 150 Md€ d'ici 2050, pour un parc de 192 550 bâtiments représentant 94,4 millions de m². Dès lors, même une foncière renforcée ne pourra pas absorber seule l'ensemble des besoins de rénovation sans priorisation stricte. Il apparaît donc nécessaire de s'assurer que les investissements lourds soient strictement réservés aux actifs réellement utiles. Ce dispositif n'instaure aucune obligation de vente automatique, mais introduit une discipline de gestion patrimoniale, indispensable pour rendre soutenable l'effort d'investissement à long terme. Sort : Rejeté | Déposé le 23/01/2026 Source : https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/opendata/AMANR5L17PO838901BTC2345P0D1N000054.xml Co-authored-by: Alexandre Allegret-Pilot <PA841067@deputes.angit.example> Co-authored-by: Charles Alloncle <PA841207@deputes.angit.example> Co-authored-by: Matthieu Bloch <PA840889@deputes.angit.example> Co-authored-by: Pierre-Henri Carbonnel <PA841973@deputes.angit.example> Co-authored-by: Bernard Chaix <PA840701@deputes.angit.example> Co-authored-by: Marc Chavent <PA840721@deputes.angit.example> Co-authored-by: Christelle D'Intorni <PA793322@deputes.angit.example> Co-authored-by: Olivier Fayssat <PA840773@deputes.angit.example> Co-authored-by: Bartolomé Lenoir <PA840983@deputes.angit.example> Co-authored-by: Hanane Mansouri <PA841183@deputes.angit.example> Co-authored-by: Maxime Michelet <PA841395@deputes.angit.example> Co-authored-by: Éric Michoux <PA841769@deputes.angit.example> Co-authored-by: Sophie Ricourt Vaginay <PA840657@deputes.angit.example> Co-authored-by: Vincent Trébuchet <PA840685@deputes.angit.example> Co-authored-by: Gérault Verny <PA840809@deputes.angit.example> Groupe: UDR Angit-Diff: auto --- *PR reconstituée par angit ; les dates réelles figurent ci-dessus.*

Éric Ciotti added 1 commit 2026-07-21 03:19:34 +00:00

Amendement 54 — art. premier 6569a72d38

Dispositif :

    Après l'alinéa 12, insérer l'alinéa suivant :
    « 1° bis Dans l'exercice de sa mission de rénovation des biens immobiliers dont il est propriétaire, l'établissement public procède, préalablement à tout projet de rénovation lourde ou d'investissement immobilier excédant un seuil fixé par décret, à un examen prioritaire de l'opportunité de la cession du bien concerné ; ».

Exposé sommaire :

    Cet amendement vise à instaurer un principe d'arbitrage patrimonial préalable aux opérations de rénovation lourde du parc immobilier de l'État, en imposant à la foncière d'examiner en priorité l'opportunité de la cession des biens concernés.
    En effet, la Cour des comptes a pu relever que les obligations réglementaires s'accumulaient et généraient des dépenses incompressibles.
    En matière d'accessibilité par exemple, 33% des établissements recevant du public étaient déclarés non accessibles, et 48% ne respectaient pas les normes réglementaires. En matière d'amiante également, le recensement et le suivi des dossiers demeurent incomplets.
    L'État fait face à un mur d'investissement immobilier estimé entre 140 et 150 Md€ d'ici 2050, pour un parc de 192 550 bâtiments représentant 94,4 millions de m².
    Dès lors, même une foncière renforcée ne pourra pas absorber seule l'ensemble des besoins de rénovation sans priorisation stricte. Il apparaît donc nécessaire de s'assurer que les investissements lourds soient strictement réservés aux actifs réellement utiles.
    Ce dispositif n'instaure aucune obligation de vente automatique, mais introduit une discipline de gestion patrimoniale, indispensable pour rendre soutenable l'effort d'investissement à long terme.

Sort : Rejeté | Déposé le 23/01/2026
Source : https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/opendata/AMANR5L17PO838901BTC2345P0D1N000054.xml

Co-authored-by: Alexandre Allegret-Pilot <PA841067@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Charles Alloncle <PA841207@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Matthieu Bloch <PA840889@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Pierre-Henri Carbonnel <PA841973@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Bernard Chaix <PA840701@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Marc Chavent <PA840721@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Christelle D'Intorni <PA793322@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Olivier Fayssat <PA840773@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Bartolomé Lenoir <PA840983@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Hanane Mansouri <PA841183@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Maxime Michelet <PA841395@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Éric Michoux <PA841769@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Sophie Ricourt Vaginay <PA840657@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Vincent Trébuchet <PA840685@deputes.angit.example>
Co-authored-by: Gérault Verny <PA840809@deputes.angit.example>
Groupe: UDR
Angit-Diff: auto