Amendement CE23 — art. premier #30

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Frédéric Falcon commented

2026-07-21 03:41:59 +00:00

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Dispositif :

I. – Compléter cet article par l'alinéa suivant :
3° À la première phrase du deuxième alinéa du j du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, après la première occurrence du mot : « de », sont insérés les mots : « six ou » ;
II. – Compléter cet article par l'alinéa suivant :
« La perte de recettes pour l'État est compensée à due concurrence par la création d'une taxe additionnelle à l'accise sur les tabacs prévue au chapitre IV du titre I er du livre III du code des impositions sur les biens et services.

Exposé sommaire :

Le présent amendement vise à permettre aux bailleurs privés bénéficiant du dispositif d'opter pour une durée d'engagement locatif de six ans, en complément de la durée actuellement fixée à neuf ans.
Si la stabilité de l'offre locative constitue un objectif légitime, la durée d'engagement de neuf ans apparaît aujourd'hui excessivement contraignante pour de nombreux investisseurs particuliers. Cette rigidité limite l'attractivité du statut du bailleur privé et constitue un frein à l'entrée dans le dispositif, notamment pour les ménages souhaitant conserver une certaine souplesse dans la gestion de leur patrimoine.
L'instauration d'une possibilité d'engagement sur six ans permettrait de mieux prendre en compte les réalités économiques et personnelles des bailleurs, tout en maintenant une durée suffisamment longue pour garantir l'inscription des logements dans le parc locatif de manière stable et durable.
Cette évolution contribuerait ainsi à élargir le nombre de propriétaires susceptibles de recourir au dispositif, à renforcer la mobilisation du parc privé et à soutenir le développement de l'offre locative, en particulier dans les territoires confrontés à des tensions importantes sur le logement.
En offrant davantage de flexibilité aux investisseurs tout en préservant les objectifs de politique du logement poursuivis par le statut du bailleur privé, le présent amendement vise à améliorer l'efficacité et l'attractivité du dispositif.

Sort : Tombé | Déposé le 15/05/2026
Source : https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/opendata/AMANR5L17PO419610B2674P0D1N000023.xml

Co-authored-by: Maxime Amblard PA841495@deputes.angit.example
Co-authored-by: Hervé de Lépinau PA642988@deputes.angit.example
Co-authored-by: Julien Gabarron PA841139@deputes.angit.example
Co-authored-by: Florence Goulet PA794418@deputes.angit.example
Co-authored-by: Géraldine Grangier PA793592@deputes.angit.example
Co-authored-by: Alexis Jolly PA794030@deputes.angit.example
Co-authored-by: Édouard Jordan PA840745@deputes.angit.example
Co-authored-by: Hélène Laporte PA794354@deputes.angit.example
Co-authored-by: Robert Le Bourgeois PA841837@deputes.angit.example
Co-authored-by: Alexandre Loubet PA794590@deputes.angit.example
Co-authored-by: Patrice Martin PA841825@deputes.angit.example
Co-authored-by: Joseph Rivière PA842227@deputes.angit.example
Co-authored-by: Lionel Tivoli PA793298@deputes.angit.example
Co-authored-by: Frédéric-Pierre Vos PA841575@deputes.angit.example
Co-authored-by: Frédéric Weber PA841479@deputes.angit.example
Groupe: RN
Angit-Diff: auto

PR reconstituée par angit ; les dates réelles figurent ci-dessus.

Dispositif : I. – Compléter cet article par l'alinéa suivant : 3° À la première phrase du deuxième alinéa du j du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, après la première occurrence du mot : « de », sont insérés les mots : « six ou » ; II. – Compléter cet article par l'alinéa suivant : « La perte de recettes pour l'État est compensée à due concurrence par la création d'une taxe additionnelle à l'accise sur les tabacs prévue au chapitre IV du titre I er du livre III du code des impositions sur les biens et services. Exposé sommaire : Le présent amendement vise à permettre aux bailleurs privés bénéficiant du dispositif d'opter pour une durée d'engagement locatif de six ans, en complément de la durée actuellement fixée à neuf ans. Si la stabilité de l'offre locative constitue un objectif légitime, la durée d'engagement de neuf ans apparaît aujourd'hui excessivement contraignante pour de nombreux investisseurs particuliers. Cette rigidité limite l'attractivité du statut du bailleur privé et constitue un frein à l'entrée dans le dispositif, notamment pour les ménages souhaitant conserver une certaine souplesse dans la gestion de leur patrimoine. L'instauration d'une possibilité d'engagement sur six ans permettrait de mieux prendre en compte les réalités économiques et personnelles des bailleurs, tout en maintenant une durée suffisamment longue pour garantir l'inscription des logements dans le parc locatif de manière stable et durable. Cette évolution contribuerait ainsi à élargir le nombre de propriétaires susceptibles de recourir au dispositif, à renforcer la mobilisation du parc privé et à soutenir le développement de l'offre locative, en particulier dans les territoires confrontés à des tensions importantes sur le logement. En offrant davantage de flexibilité aux investisseurs tout en préservant les objectifs de politique du logement poursuivis par le statut du bailleur privé, le présent amendement vise à améliorer l'efficacité et l'attractivité du dispositif. Sort : Tombé | Déposé le 15/05/2026 Source : https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/opendata/AMANR5L17PO419610B2674P0D1N000023.xml Co-authored-by: Maxime Amblard <PA841495@deputes.angit.example> Co-authored-by: Hervé de Lépinau <PA642988@deputes.angit.example> Co-authored-by: Julien Gabarron <PA841139@deputes.angit.example> Co-authored-by: Florence Goulet <PA794418@deputes.angit.example> Co-authored-by: Géraldine Grangier <PA793592@deputes.angit.example> Co-authored-by: Alexis Jolly <PA794030@deputes.angit.example> Co-authored-by: Édouard Jordan <PA840745@deputes.angit.example> Co-authored-by: Hélène Laporte <PA794354@deputes.angit.example> Co-authored-by: Robert Le Bourgeois <PA841837@deputes.angit.example> Co-authored-by: Alexandre Loubet <PA794590@deputes.angit.example> Co-authored-by: Patrice Martin <PA841825@deputes.angit.example> Co-authored-by: Joseph Rivière <PA842227@deputes.angit.example> Co-authored-by: Lionel Tivoli <PA793298@deputes.angit.example> Co-authored-by: Frédéric-Pierre Vos <PA841575@deputes.angit.example> Co-authored-by: Frédéric Weber <PA841479@deputes.angit.example> Groupe: RN Angit-Diff: auto --- *PR reconstituée par angit ; les dates réelles figurent ci-dessus.*

Frédéric Falcon added 1 commit 2026-07-21 03:41:59 +00:00

Amendement CE23 — art. premier e92fc9d730

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    I. – Compléter cet article par l'alinéa suivant :
    3° À la première phrase du deuxième alinéa du j du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, après la première occurrence du mot : « de », sont insérés les mots : « six ou » ;
    II. – Compléter cet article par l'alinéa suivant :
    « La perte de recettes pour l'État est compensée à due concurrence par la création d'une taxe additionnelle à l'accise sur les tabacs prévue au chapitre IV du titre I er du livre III du code des impositions sur les biens et services.

Exposé sommaire :

    Le présent amendement vise à permettre aux bailleurs privés bénéficiant du dispositif d'opter pour une durée d'engagement locatif de six ans, en complément de la durée actuellement fixée à neuf ans.
    Si la stabilité de l'offre locative constitue un objectif légitime, la durée d'engagement de neuf ans apparaît aujourd'hui excessivement contraignante pour de nombreux investisseurs particuliers. Cette rigidité limite l'attractivité du statut du bailleur privé et constitue un frein à l'entrée dans le dispositif, notamment pour les ménages souhaitant conserver une certaine souplesse dans la gestion de leur patrimoine.
    L'instauration d'une possibilité d'engagement sur six ans permettrait de mieux prendre en compte les réalités économiques et personnelles des bailleurs, tout en maintenant une durée suffisamment longue pour garantir l'inscription des logements dans le parc locatif de manière stable et durable.
    Cette évolution contribuerait ainsi à élargir le nombre de propriétaires susceptibles de recourir au dispositif, à renforcer la mobilisation du parc privé et à soutenir le développement de l'offre locative, en particulier dans les territoires confrontés à des tensions importantes sur le logement.
    En offrant davantage de flexibilité aux investisseurs tout en préservant les objectifs de politique du logement poursuivis par le statut du bailleur privé, le présent amendement vise à améliorer l'efficacité et l'attractivité du dispositif.

Sort : Tombé | Déposé le 15/05/2026
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